🏡 فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في قلب أبو رمانة – ساحة النجمة | دمشق

📍 الموقع شقة في واحدة من أرقى وأهم مناطق العاصمة دمشق، أبو رمانة – ساحة النجمة، بجانب نادي الشرق وعلى مقربة من فندق الفورسيزن، في موقع حيوي يجمع بين الرقي وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات.

📐 المساحة

• المساحة الفعلية: حوالي 220 م².
• المساحة المسجلة على السجل العقاري: 208 م².
• بالإضافة إلى تراس داخلي واسع غير محسوب ضمن مساحة العقار.

🏢 الطابق

• طابق أول فني بارتفاع مريح، دون الحاجة لاستخدام المصعد.

🛋️ التوزيع الداخلي

ثلاث غرف كبيرة منها غرفة ماستر مع حمام خاص

صالون واسع .

• حمامان تم تجديدهما بالكامل.
• شرفتان خدميتان.
• تراس داخلي مجهز بالكامل يمكن استخدامه كجلسة مميزة، مع إمكانية تعديل منسوبه ليصبح على مستوى أرضية الشقة.

✨ ميزات إضافية

• الشقة داخلية، توفر هدوءاً وخصوصية بعيداً عن ضوضاء الشارع.
• الحمامات مجددة بالكامل، والخلاطات من ماركة Grohe الألمانية.
• بابا مدخل للشقة مع حديد حماية، كاميرات مراقبة، وإنترفون.
• جميع النوافذ والأبواب مزودة بحماية حديدية.

🚗 موقف سيارة خاص يوجد موقف سيارة مخصص للشقة مباشرة أمام مدخل البناء، مستوفى الرسوم السنوية لدى محافظة دمشق، مع إمكانية تجديده سنوياً.

💼 ميزة استثمارية يمكن تقسيم الشقة إلى قسمين مستقلين، بحيث يمكن استثمار كل قسم أو تأجيره بشكل منفصل، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمر .

💰 البيع

450,000 $

هذه الشقة تجمع بين الموقع الراقي، المساحة الكبيرة، الهدوء، والمواصفات الممتازة، لتكون خياراً مثالياً سواء للسكن الفاخر أو للاستثمار بعائد مميز.